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“深圳中天”经理忏悔:我向天下购房客谢罪

www.zhiyin.cn 2008-07-22 10:50:15 互联网 我要评论

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撰文/粤东  飘文

(已发《打工》2008年第02期)

    【新闻背景】深圳中天置业公司曾获“25年中国最具价值的房产中介品牌”。然而,2007年11月13日,该公司总裁蒋飞竟被证实携1.7亿元巨款潜逃!消息传出,天下哗然。媒体圈和中国房地产研究学者,称此事件为深圳高房价“由升到降”的拐点,意义重大。

    从2002年以来,房价在全国人民的阵阵惊呼声中一路飞涨。以深圳为例,2002年全市房屋均价只有每平方米4000元,而到了2007年,每平方米均价竟高达24000元,5年间涨了6倍!而这期间,在推动房价飞涨的种种不正常因素中,房产中介公司的“推力”,也是其中重要一环。房产中介大施骗术,招招见血,像蚂蝗一样紧紧叮在购房客的身上,吸干他们的血汗钱!

     近日,一名昔日中天置业的区域经理,向本刊特约记者独家披露了他在中天期间,是如何运用种种骗术,骗取购房客的血汗钱的。其招术之损、狠、毒,令人触目惊心!下面是他的自述——

 

            初闯深圳,第一桶金里全是黑水

 

     我叫邹清海,1977年出生于四川省井研县高凤乡。同村的蒋飞比我大3岁。1993年夏,初中毕业的我与另外3个同学,背着“蛇皮袋”,跟着蒋飞一起闯深圳。

     开始两个月,我们每天都睡公园,喝自来水,吃方便面。后来,我们进了福田区车公庙泰然工业区一家数码电子公司当工人。1995年,能说会道的蒋飞跳槽进了深圳市罗湖区一家房地产公司做售楼员。

     2002年底的一天,蒋飞突然把我们几个叫过去喝酒,说他现在已经找到一位投资老板合作,准备成立一家房地产中介公司,要拉我们入伙。他十分自信地说:“只要你们跟着我好好干,我敢保证几年之内,每个人都能在深圳买一套大房子!”我们心向往之,几个老乡都毫不犹豫地投奔了他。

     2003年3月,蒋飞成立了深圳市中天置业评估有限公司。当时只有4家店铺,员工仅10余人。我被委任为其中一家分店的经理。因为每家店都只有3个人,任务繁重,大家都做得很辛苦,但蒋飞总能煽起大家的创业激情。他要求每个员工上班前都要对自己说上几遍:“我是最强的!”“今天为别人置业,明天为自己买房!”“我们要做深圳房产中介市场的‘大哥大’!”

     做房产中介业务,最重要的就是具备充足的房源。初期,房源严重短缺,蒋飞便召集大家专门开了一个“挖掘房源”的专

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